Cẩm nang

Thời buổi kinh tế khó khăn, một mình vất vả nuôi con, nhiều bà mẹ đơn...

Chúng ta đều phát điên khi gặp phải những gã tài xế lái ẩu trên...

4 bí quyết vàng cho người quyết tâm mua chung cư

Hẳn là các cặp vợ chồng mới cưới nào cũng mong muốn có chốn đi về riêng tư. Vợ chồng mình cũng đang lên kế hoạch như thế và nhắm đến một căn hộ chung cư. Nghĩ rằng bài này sẽ có ích cho những cặp vợ chồng trẻ như mình nên mình chia sẻ ở đây. Hy vọng là mọi người sẽ có được những thông tin bổ ích!

Nhiều hộ gia đình khi quyết định gắn bó với nhà chung cư đều không tránh khỏi một mối lăn tăn ở chỗ các không gian đều được thiết kế, phân chia theo hình thức rập khuôn nên nếu không có con mắt thẩm mỹ và tài trang trí khéo léo sẽ không tạo được nét cá tính riêng độc đáo.

Tuy nhiên, những gợi ý sau đây có thể giúp các gia chủ hoá giải nỗi băn khoăn vốn có để có một không gian đặc trưng với những nét cá tính riêng cho căn hộ.

1. Thuyết phục chủ đầu tư thực hiện những yêu cầu nhỏ nếu là chung cư đang xây mới

Gia chủ nên để ý đến căn hộ mình đã lựa chọn ngay khi ngôi nhà đang thi công. Bởi trong giới hạn cho phép, chủ đầu tư có thể thực hiện những yêu cầu nhỏ của khách hàng trong việc thiết kế căn hộ mà không ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ ngôi nhà. Hơn thế nữa, trong một số dự án hiện nay, để tạo điều kiện cho khách hàng có thể tự hoàn tất không gian sống của mình theo phong cách riêng thì các chủ đầu tư chỉ thực hiện phần xây thô và hoàn thiện mặt ngoài của căn hộ. Toàn bộ nội thất và các tiện nghi bên trong nếu khách hàng yêu cầu, chủ đầu tư sẽ thực hiện theo hợp đồng riêng.

Nếu có thể can thiệp sâu hơn, các gia chủ có thể yêu cầu đơn vị thi công không xây tường cố định ngăn cách các phòng. Điều này giúp cho việc chia nhỏ hay mở rộng các căn phòng hoàn toàn có thể dễ dàng thực hiện với các chất liệu sẵn có, như thạch cao khung kim loại với khả năng cách âm, cách nhiệt, các loại vách kính, nhôm, gỗ, có thể đóng mở theo nhiều cách, theo mục đích sử dụng... Đây là cơ hội để chủ nhà “thổi” cá tính vào căn hộ của mình, tất nhiên, nên có sự tham khảo ý kiến của kiến trúc sư.

2. Sử dụng nội thất linh hoạt đối với nhà chung cư đã đi vào sử dụng

Vì đã đưa vào sử dụng nên gia chủ sẽ không có khả năng can thiệp vào quá trình xây dựng toà nhà, vẫn có thể tạo nên sự khác biệt cho không gian căn hộ bằng cách lựa chọn những đồ nội thất linh hoạt, dễ dàng chuyển dịch, thay đổi vị trí, có trọng lượng nhẹ, cấu tạo lắp ráp mô đun... Các linh kiện, phụ kiện hiện đại như tay nâng, ray kéo, bánh xe, mâm xoay, bản lề sẽ tăng khả năng tiện nghi, tận dụng khối tích cất chứa và khả năng linh hoạt của đồ đạc.

3. Thử khả năng bày biện, trang trí

Sự khác biệt ở những căn hộ chung cư hiện nay đều được đánh gia qua cách sử dụng và bài trí nội thất trong nhà. Với bất kể không gian nào, đồ trang trí và màu sắc cũng là một trong những thủ pháp đơn giản, nhưng hiệu quả để thay đổi hình ảnh của toàn bộ không gian. Căn hộ chung cư cao tầng nên sử dụng các màu sáng với gam màu riêng phù hợp với mục đích sử dụng của từng chức năng. Khi cần thiết có thể tạo ra các mảng nhấn bằng màu mạnh hơn ở một số bề mặt giới hạn nhất định.

Tranh, tượng, phù điêu, khung gương, bình phong... là những yếu tố mang giá trị thẩm mỹ cao trong nội thất. Chúng có nhiều kiểu dáng, chất liệu, chủ đề, nguồn gốc, chỉ cần khéo léo suy tính vị trí xếp đặt, phối hợp với không gian và các thành phần khác có thể tạo nên những không gian nội thất cho riêng mình.

4. Nhờ sự tư vấn của những người có chuyên môn

Hiện nay nhiều gia đình tìm đến các công ty thiết kế với mục đích biến mọi ý tưởng thành sản phẩm thực tế mà chính gia chủ không có nhiều kinh nghiệm để thực hiện. Hoặc chính KTS sẽ là người định hình phong cách, đưa ra nhiều ý kiến sáng tạo giúp ngôi nhà thêm có gu hơn mà vẫn không ảnh hưởng tới chức năng sinh hoạt của các không gian cũng như thói quen sử dụng trong gia đình.

Không thể phủ nhận những ngôi nhà có bàn tay của người thiết kế thường tạo được cảm tình, nét đẹp rất riêng biệt và gây được ấn tượng với những người xung quanh. Các chi tiết dù là nhỏ nhất đều được KTS nghiên cứu kỹ lưỡng từ hình khối tới màu sắc sử dụng để đạt được sự hài hoà và tính thẩm mỹ cao nhất có thể. Đôi khi cái đơn giản lại trở thành tiền đề cho những ý tưởng độc đáo làm nên sức hút cho căn hộ. Chính vì vậy, cá tính của căn hộ không nằm ở chỗ bày biện nhiều hay không, tiện nghi cao cấp hay không mà thể hiện thông qua cách sắp đặt, kết hợp giữa đồ đạc và sự liên kết từ không gian này qua không gian khác.

Mai Hà

Đô Thị

4 bí quyết vàng cho người quyết tâm mua chung cư

Hẳn là các cặp vợ chồng mới cưới nào cũng mong muốn có chốn đi về riêng tư. Vợ chồng mình cũng đang lên kế hoạch như thế và nhắm đến một căn hộ chung cư. Nghĩ rằng bài này sẽ có ích cho những cặp vợ chồng trẻ như mình nên mình chia sẻ ở đây. Hy vọng là mọi người sẽ có được những thông tin bổ ích!

Nhiều hộ gia đình khi quyết định gắn bó với nhà chung cư đều không tránh khỏi một mối lăn tăn ở chỗ các không gian đều được thiết kế, phân chia theo hình thức rập khuôn nên nếu không có con mắt thẩm mỹ và tài trang trí khéo léo sẽ không tạo được nét cá tính riêng độc đáo.

Tuy nhiên, những gợi ý sau đây có thể giúp các gia chủ hoá giải nỗi băn khoăn vốn có để có một không gian đặc trưng với những nét cá tính riêng cho căn hộ.

1. Thuyết phục chủ đầu tư thực hiện những yêu cầu nhỏ nếu là chung cư đang xây mới

Gia chủ nên để ý đến căn hộ mình đã lựa chọn ngay khi ngôi nhà đang thi công. Bởi trong giới hạn cho phép, chủ đầu tư có thể thực hiện những yêu cầu nhỏ của khách hàng trong việc thiết kế căn hộ mà không ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ ngôi nhà. Hơn thế nữa, trong một số dự án hiện nay, để tạo điều kiện cho khách hàng có thể tự hoàn tất không gian sống của mình theo phong cách riêng thì các chủ đầu tư chỉ thực hiện phần xây thô và hoàn thiện mặt ngoài của căn hộ. Toàn bộ nội thất và các tiện nghi bên trong nếu khách hàng yêu cầu, chủ đầu tư sẽ thực hiện theo hợp đồng riêng.

Nếu có thể can thiệp sâu hơn, các gia chủ có thể yêu cầu đơn vị thi công không xây tường cố định ngăn cách các phòng. Điều này giúp cho việc chia nhỏ hay mở rộng các căn phòng hoàn toàn có thể dễ dàng thực hiện với các chất liệu sẵn có, như thạch cao khung kim loại với khả năng cách âm, cách nhiệt, các loại vách kính, nhôm, gỗ, có thể đóng mở theo nhiều cách, theo mục đích sử dụng... Đây là cơ hội để chủ nhà “thổi” cá tính vào căn hộ của mình, tất nhiên, nên có sự tham khảo ý kiến của kiến trúc sư.

2. Sử dụng nội thất linh hoạt đối với nhà chung cư đã đi vào sử dụng

Vì đã đưa vào sử dụng nên gia chủ sẽ không có khả năng can thiệp vào quá trình xây dựng toà nhà, vẫn có thể tạo nên sự khác biệt cho không gian căn hộ bằng cách lựa chọn những đồ nội thất linh hoạt, dễ dàng chuyển dịch, thay đổi vị trí, có trọng lượng nhẹ, cấu tạo lắp ráp mô đun... Các linh kiện, phụ kiện hiện đại như tay nâng, ray kéo, bánh xe, mâm xoay, bản lề sẽ tăng khả năng tiện nghi, tận dụng khối tích cất chứa và khả năng linh hoạt của đồ đạc.

3. Thử khả năng bày biện, trang trí

Sự khác biệt ở những căn hộ chung cư hiện nay đều được đánh gia qua cách sử dụng và bài trí nội thất trong nhà. Với bất kể không gian nào, đồ trang trí và màu sắc cũng là một trong những thủ pháp đơn giản, nhưng hiệu quả để thay đổi hình ảnh của toàn bộ không gian. Căn hộ chung cư cao tầng nên sử dụng các màu sáng với gam màu riêng phù hợp với mục đích sử dụng của từng chức năng. Khi cần thiết có thể tạo ra các mảng nhấn bằng màu mạnh hơn ở một số bề mặt giới hạn nhất định.

Tranh, tượng, phù điêu, khung gương, bình phong... là những yếu tố mang giá trị thẩm mỹ cao trong nội thất. Chúng có nhiều kiểu dáng, chất liệu, chủ đề, nguồn gốc, chỉ cần khéo léo suy tính vị trí xếp đặt, phối hợp với không gian và các thành phần khác có thể tạo nên những không gian nội thất cho riêng mình.

4. Nhờ sự tư vấn của những người có chuyên môn

Hiện nay nhiều gia đình tìm đến các công ty thiết kế với mục đích biến mọi ý tưởng thành sản phẩm thực tế mà chính gia chủ không có nhiều kinh nghiệm để thực hiện. Hoặc chính KTS sẽ là người định hình phong cách, đưa ra nhiều ý kiến sáng tạo giúp ngôi nhà thêm có gu hơn mà vẫn không ảnh hưởng tới chức năng sinh hoạt của các không gian cũng như thói quen sử dụng trong gia đình.

Không thể phủ nhận những ngôi nhà có bàn tay của người thiết kế thường tạo được cảm tình, nét đẹp rất riêng biệt và gây được ấn tượng với những người xung quanh. Các chi tiết dù là nhỏ nhất đều được KTS nghiên cứu kỹ lưỡng từ hình khối tới màu sắc sử dụng để đạt được sự hài hoà và tính thẩm mỹ cao nhất có thể. Đôi khi cái đơn giản lại trở thành tiền đề cho những ý tưởng độc đáo làm nên sức hút cho căn hộ. Chính vì vậy, cá tính của căn hộ không nằm ở chỗ bày biện nhiều hay không, tiện nghi cao cấp hay không mà thể hiện thông qua cách sắp đặt, kết hợp giữa đồ đạc và sự liên kết từ không gian này qua không gian khác.

Mai Hà

Đô Thị